সেপ্টেম্বর 25, 2022

বাড়ি ভাড়া: বাড়ি ভাড়ার ওপর বসবে জিএসটি? ভাড়াটেদের একটি অতিরিক্ত 18 শতাংশ খরচ সঙ্গে আঘাত করা হতে পারে

1 min read

এখন পর্যন্ত অফিস বা খুচরা পণ্য বিক্রির জন্য নেওয়া বাড়ি ভাড়ার উপর কর ধার্য ছিল। এবার সাধারণ বাড়ি ভাড়ার ওপরও কর বসতে পারে।

এবার বাড়ি ভাড়ার ওপরও ধার্য করা হবে পণ্য ও পরিষেবা কর অর্থাৎ জিএসটি। এই সুপারিশটি নতুন নিয়মে দেওয়া হয়েছে যা 18 জুলাই থেকে কার্যকর হতে চলেছে।

সম্প্রতি পর্যন্ত, অফিস বা খুচরা আউটলেটের মতো বাণিজ্যিক উদ্দেশ্যে ভাড়া দেওয়া বাড়ির ভাড়ার উপর কর ধার্য ছিল। কিন্তু নতুন নিয়মের অধীনে, যদি ভাড়াটিয়া তার পেশাগত কারণে GST নিবন্ধিত হয়, তবে তাকে তার ভাড়া করা আবাসিক সম্পত্তিতেও 18 শতাংশ অতিরিক্ত কর দিতে হবে। GST-এর আওতায় থাকা সমস্ত নিবন্ধিত ভাড়াটে এই হারে ট্যাক্স দিতে হবে। যদিও সেই ট্যাক্স ইনপুট ট্যাক্স ক্রেডিট নিয়ম অনুযায়ী ফেরতযোগ্য হবে।

কারা এই ট্যাক্সের আওতায় থাকবে? জিএসটি নিয়ম বলছে যে একজন বেতনভোগী সাধারণ মানুষ বসবাসের জন্য বাড়ি বা ফ্ল্যাট ভাড়া দিলে তাকে এই কর দিতে হবে না। তবে যারা স্ব-কর্মসংস্থানে নিয়োজিত বা স্ব-কর্মসংস্থানে তাদের এই কর দিতে হতে পারে, বলছেন অর্থনৈতিক বিশেষজ্ঞরা।

স্ব-নিযুক্ত ব্যক্তিরা বাড়ি ভাড়ার উপর অতিরিক্ত 18 শতাংশ কর দিতে পারে যদি তারা তাদের বাড়ি থেকে তাদের GST- নিবন্ধিত পেশায় পরিষেবা প্রদান করে এবং তাদের বার্ষিক আয় করযোগ্য আয়ের বেশি হয়।