সেপ্টেম্বর 25, 2022

ব্যবসা রিয়েল এস্টেট বব কুসি ব্রুস স্প্রিংস্টিন ডায়মন্ড বেনাটার

1 min read


দুটি ব্যবসা সম্মিলিতভাবে 55 বছরের জন্য ডাউনটাউন ওরসেস্টার বিল্ডিংয়ে জায়গা লিজ নিয়েছে। এখন, উভয়ই স্থানান্তর করতে বাধ্য হতে পারে, কারণ বিল্ডিংটি বিক্রি হওয়ার দ্বারপ্রান্তে রয়েছে।

ওরসেস্টার – পল জেনেটের অনেক গল্প বলার আছে।

বুটগুলির মতো তিনি রকার ব্রুস স্প্রিংস্টিনের জন্য ঠিক করেছিলেন যা বসকে পিছলে না গিয়ে ওরচেস্টার সেন্ট্রাম স্টেজ জুড়ে যেতে দেয়।

অথবা যখন একজন মহিলা এসে জিজ্ঞাসা করলেন যে জেনেট দ্রুত তার ভাইয়ের জন্য এক জোড়া জুতা ঠিক করতে পারে কিনা।

জেনেট সানন্দে এটি করেছিলেন এবং পরে আবিষ্কার করেছিলেন যে মহিলার ভাই কিংবদন্তি সেল্টিক পয়েন্ট গার্ড বব কুসি ছিলেন। ওয়াশিংটন, ডিসিতে উপস্থিত হওয়ার জন্য তার জুতা দরকার ছিল, যখন তাকে স্বাধীনতার রাষ্ট্রপতি পদক প্রদান করা হয়েছিল।

কুসির একটি অটোগ্রাফযুক্ত ছবি জেনেটের দোকানে ঝুলছে, একটি ভাল কাজ করার জন্য কুজের কাছ থেকে একটি ধন্যবাদ উপহার৷

জেনেট মুচি ব্যবসায় প্রায় 40 বছর ধরে তার দীর্ঘ গল্পের তালিকা তৈরি করেছেন, শেষ 20টি 37 মেকানিক সেন্ট ডাউনটাউনের নিচতলায় ভাড়া করা জায়গায়।

এখন জেনেট, সেন্ট্রাল শু মেরামতের মালিক, তার অপারেশন ভালভাবে সরানোর বা বন্ধ করার সম্ভাবনার মুখোমুখি কারণ 37 মেকানিক সেন্ট, যেখানে তিনি হাজার হাজার গ্রাহকের জন্য আক্ষরিক অর্থে জুতা তৈরি করেছেন, বিক্রি করা যেতে পারে।

অপেক্ষা করছে না

যদিও জেনেট নিশ্চিত নয় যে তার পরবর্তী পদক্ষেপ কী হবে, অন্য নীচতলার ভাড়াটিয়া এমন একটি বিক্রয়ের জন্য অপেক্ষা করছে না যা তাকে জোর করে বের করে দিতে পারে।

আহমদ ঘা পারফেক্ট ফিট টেইলারিংয়ের মালিক এবং বিগত 35 বছর ধরে বিল্ডিংয়ে জায়গা ভাড়া নিয়েছেন।

বিল্ডিং এর আসন্ন বিক্রয় সম্পর্কে ঘা বলেন, “আমি দুঃখিত এবং খুশি বোধ করছি। “দুঃখিত কারণ আমি এখানে দীর্ঘ সময় ছিলাম। খুশি কারণ আমি একটি নতুন অবস্থান পেয়েছি।”

ঘা-এর নতুন স্পটটি 250 কমার্শিয়াল সেন্টের কোণায় রয়েছে। এটি তার বর্তমান স্থানের প্রায় দ্বিগুণ এবং ব্যবসার জন্য 1 অক্টোবর খোলা হবে।

সঠিক সময়

ট্রাস্টের মাধ্যমে তার ভাই পলের সাথে 37 মেকানিক সেন্টের মালিক জেমস পিয়েত্রো বলেছেন, দোতলা বিল্ডিংটি বিক্রি করার এটাই সঠিক সময়।

যেহেতু লেনদেন বন্ধ হয়নি, জেমস পিয়েত্রো সম্ভাব্য ক্রেতা কে তা প্রকাশ করতে অস্বীকার করেছেন।

“আমি জানি না,” বিল্ডিং কিনতে আগ্রহী দলটি দ্বিতীয় তলায় বডকিন অ্যান্ড মেসন ল ফার্ম সহ বর্তমান ভাড়াটেদের ধরে রাখবে কিনা জানতে চাইলে পিয়েত্রো বলেছিলেন। “আমি মনে করি তিনি আমাকে যা বলেছেন তার ভিত্তিতে তিনি বর্তমান ভাড়াটে রাখতে আগ্রহী, কিন্তু আমি নিশ্চিতভাবে জানি না।”

পিয়েত্রো ট্রাস্ট 23 বছর আগে বিল্ডিংটি কিনেছিল এবং শহরের রেকর্ড অনুসারে এর মূল্যায়ন করা মূল্য $458,600।

জীবনের বাস্তবতা

জেনেট এবং ঘা জীবনের একটি সত্যকে উপস্থাপন করে — একটি ধ্রুবক হল পরিবর্তন। রিয়েল এস্টেট ব্যবসায়, এর অর্থ হল বিল্ডিং কেনা এবং বিক্রি করা হয়।

মালিক, ভাড়াটে এবং গ্রাহকরা আসেন এবং যান, এবং সমস্ত পক্ষকে অবশ্যই সামঞ্জস্য করতে হবে।

জেনেট চলে গেলে বা অবসর নিলে ওরচেস্টারের ল্যারি শেটলারকে সামঞ্জস্য করতে হবে। তিনি গত 10 বছর ধরে জেনেটের কাছে তার জুতা নিয়ে আসছেন।

শুক্রবার, তিনি এক জোড়া সবুজ হান্টিং বুট ফেলে দিয়েছিলেন যেগুলিকে জলরোধী রাখার জন্য ফাটল সিল করা দরকার।

“(জেনেট) অবসর নেওয়ার অধিকার আছে, কিন্তু এটা লজ্জার। আমাদের এখনও তার ধরণের দক্ষতা সহ একজন ভাল মুচি দরকার,” শেটলার বলেছিলেন।

নিচতলার অন্য দিকে, গ্রাহক লেইশা লরেঞ্জো একটি পোশাকের কিছু কাজ করার জন্য গা-এর দোকানে ঢুকেছিলেন। তার পরিবার প্যান্ট, স্কার্ট এবং বিয়ের পোশাক ঠিক করতে ঘা-এর কর্মীদের উপর নির্ভর করেছে।

“আমি তাদের চলন্ত দেখে দুঃখিত, কিন্তু তাদের জন্য যা ভাল, আমি নিশ্চিত যে গ্রাহকরা যেখানেই যাবেন তাদের অনুসরণ করবে,” লরেঞ্জো বলেছেন।

ঘা ফিরে তাকায় না।

তিনি উত্সাহের সাথে তার নতুন দোকানের একটি সফর দিয়েছিলেন, যেখানে তিনি আরও পাঁচ বছরের জন্য একটি বিকল্প সহ পাঁচ বছরের ইজারা স্বাক্ষর করেছিলেন।

“এটি আমার চূড়ান্ত গন্তব্যের মত দেখাচ্ছে। এটা আমার শেষ শট এবং তারপর অবসর নেওয়ার সময় হবে,” বলেছেন ৬২ বছর বয়সী ঘা।

অপশন

যদি 37 মেকানিক সেন্ট বিক্রি করা হয় এবং তার ইজারা পুনর্নবীকরণ করা না হয় তাহলে অবসর গ্রহণ জেনেটের কার্ডে থাকতে পারে।

তার বয়স 70, তার যথেষ্ট ব্যবসা রয়েছে এবং জিনিসগুলি চালু রাখতে অনুমানযোগ্যভাবে কাছাকাছি অন্য জায়গায় যেতে পারে।

আর্কাইভস: দুর্বল অর্থনীতি পুরানো সময়ের মুচির দোকানে নতুন ব্যবসা নিয়ে আসছে

তিনি আরও ভাবছেন যে তিনি যদি তার নৈপুণ্যের সূক্ষ্ম পয়েন্টগুলি আরও কম বয়সী কাউকে শেখাতে পারেন তবে তিনি আরও এক বা দুই বছর ধরে থাকতে পারেন এবং তারপরে সেই ব্যক্তিকে ব্যবসাটি হাতে নিতে দিতে পারেন।

এটি একটি পারিবারিক ব্যবসা যেটি 1908 সালের দিকে, যখন পাওলো জেনেট ইতালি থেকে আসেন এবং ফ্রন্ট স্ট্রিটে একটি দোকান খোলেন।

দ্বিতীয় জেনেট প্রজন্ম — পল এবং জন — বছরের পর বছর ধরে ফস্টার স্ট্রিটে তাদের দোকানে জিনিসপত্র চালান এবং এখন তৃতীয় প্রজন্ম দায়িত্বে রয়েছে৷

স্প্রিংস্টিনের জুতাগুলিতে ননস্কিড সোল রাখার পাশাপাশি, জেনেট অন্যান্য পারফর্মারদের বুট ঠিক করেছিলেন যারা নিল ডায়মন্ড এবং প্যাট বেনাটার সহ প্রাক্তন সেন্ট্রামে ভিড় মুগ্ধ করেছিল। তিনি 183 কমার্শিয়াল সেন্টে তার প্রাক্তন দোকান থেকে সেই সমস্ত তারকাদের সাথে সংযোগ স্থাপন করেছিলেন, যেখানে তিনি মেকানিক স্ট্রিটে যাওয়ার আগে 20 বছর ছিলেন।

এবং জেনেট যে জায়গাটি গত দুই দশক ধরে দখল করেছে তা ইতিহাসে পূর্ণ একটি প্রাচীন মার্বেল জুতা স্ট্যান্ড সহ যা তার প্রয়াত চাচা সালভাতোর গিয়ামেটা ইতালি থেকে পাঠিয়েছিলেন।

Giammetta এখনও পারিবারিক উপাধি হবে যদি এটি এলিস দ্বীপের কর্মকর্তাদের জন্য না হয় যারা পরিবারটি প্রথম ইতালি থেকে আসার সময় এটি পরিবর্তন করেছিল।

বাতাসের মাঝে

অনেক কিছু হাওয়ায় আছে কারণ জেনেট জানে না যে বিল্ডিংয়ের পরবর্তী মালিক কে হবে এবং সেই ব্যক্তি যদি তাকে থাকতে বা যেতে চায়।

জেনেট এখনও জুতা ঠিক করার কাজ পছন্দ করে, তবে তার জীবনের এই পর্যায়ে, তিনি বলেছিলেন যে সপ্তাহে 40 থেকে 50 ঘন্টা কাজ করা একটু কঠিন।

তার পরবর্তী পদক্ষেপ সম্পর্কে অনেক অনিশ্চয়তা রয়েছে, তবে জেনেট তার গ্রাহকদের সাথে গভীর বন্ধন সম্পর্কে নিশ্চিত।

“আমি অনেক বন্ধু তৈরি করেছি। তারা আমাকে বন্ধ করতে চায় না,” তিনি বলেছিলেন।

[email protected] এ হেনরি শোয়ানের সাথে যোগাযোগ করুন। টুইটারে তাকে অনুসরণ করুন @henrytelegram