সেপ্টেম্বর 30, 2022

রুট 82 পুনর্গঠন জীবিকা বৃদ্ধি করবে

1 min read

নরউইচ শনিবার, সেপ্টেম্বর 17, 2022-এ অ্যাসাইলাম এবং ওয়েস্ট মেইন রাস্তার সংযোগস্থলের মধ্য দিয়ে ট্র্যাফিক চলে। সাইন প্রফেশনালস এবং অল দ্য রাইট মুভস ডান্স স্টুডিও, বাম দিকে, রুট 82, ওয়েস্ট মেইন স্ট্রিটের ব্যবসাগুলির মধ্যে রয়েছে, যেগুলি প্রভাবিত হবে একাধিক চৌরাস্তায় রাউন্ডঅবাউট ইনস্টল করার পরিকল্পনা রাজ্যের পরিবহণ দফতরের দ্বারা। (Sean D. Elliot/The Day) ফটো রিপ্রিন্ট কিনুন শনিবার, 17 সেপ্টেম্বর, 2022 নরউইচের অ্যাসাইলাম এবং ওয়েস্ট মেইন রাস্তার সংযোগস্থলের মধ্য দিয়ে ট্র্যাফিক সাইন প্রফেশনালদের অতিক্রম করে। সাইন প্রফেশনাল এবং অল দ্য রাইট মুভস ডান্স স্টুডিও, ডানদিকে, রুট 82, ওয়েস্ট মেইন স্ট্রিটের ব্যবসাগুলির মধ্যে, যেগুলি একাধিক চৌরাস্তায় রাউন্ডঅবাউটগুলি ইনস্টল করার রাজ্য পরিবহন বিভাগের পরিকল্পনার দ্বারা প্রভাবিত হবে৷ (শন ডি. এলিয়ট/দ্য ডে) ফটো রিপ্রিন্ট কিনুন

রাজ্যের পরিবহণ বিভাগ একটি বিতর্কিত পুনর্গঠন প্রকল্পের প্রথম পর্বের জন্য রুট 82 বরাবর পাঁচটি সম্পূর্ণ সম্পত্তি অধিগ্রহণ করার প্রস্তাব করছে যাতে অ্যাসাইলাম, মাউন্ট প্লিজেন্ট এবং ওসগুড রাস্তার মোড়ে চৌরাস্তা অন্তর্ভুক্ত থাকবে। পাঁচটি সম্পূর্ণ-সম্পত্তি অধিগ্রহণের পাশাপাশি, প্রথম ধাপে রুট বরাবর 44টি সম্পত্তির আংশিক অধিগ্রহণের প্রয়োজন হবে।

নরউইচ – ডেভিড ম্যাকডোয়েল তার জীবনযাত্রার নকশা এবং মুদ্রণের চিহ্ন তৈরি করেন এবং এখন তিনি তার জীবন বাঁচানোর জন্য ডিজাইন করা একটি মুদ্রণ করছেন।

রুট 82-ওয়েস্ট মেইন স্ট্রিটে রাজ্যের পরিবহণ দফতরের বিতর্কিত প্রস্তাবিত গোলচত্বরগুলি তার এবং অন্যান্য চারটি ভবন ভেঙে ফেলবে।

তাই, যখন বিরোধীরা তাকে $20 মিলিয়ন প্রকল্পের প্রতিবাদ করার জন্য “কোনও রাউন্ডঅবউটস” চিহ্ন তৈরি করতে বলেছিল, ম্যাকডওয়েল সন্দিহান ছিলেন যে এটি কার্যকর হবে, কিন্তু তিনি যে কোনও ব্যবসায়িক আদেশের সাথে কাজ করতে গিয়েছিলেন।

বৃহস্পতিবার, ম্যাকডওয়েল মেয়র পিটার নিস্ট্রোমের কাছে একটি নকশা পাঠিয়েছিলেন, যিনি প্রকল্পের একজন শক্তিশালী প্রতিপক্ষও ছিলেন। বাসিন্দা এবং ব্যবসার মালিকরাও লক্ষণ চেয়েছিলেন।

“আমি একজন পেশাদার সাইন মেকার,” তিনি বলেছিলেন, “এত নিশ্চিত, আমি চিহ্ন তৈরি করতে পারি।”

কিন্তু ম্যাকডওয়েল বলেছিলেন যে এটি অনেক দেরি হতে পারে, এখন যেহেতু 6 সেপ্টেম্বর সিটি কাউন্সিল 4-3 ভোট দিয়েছে DOT কে উন্নত ডিজাইনের কাজ করার অনুমতি দেওয়ার জন্য।

ফেয়ারমাউন্ট থেকে ডানহাম স্ট্রিট পর্যন্ত অ্যাসাইলাম, মাউন্ট প্লীজেন্ট এবং ওসগুড রাস্তার গোলচত্বর সহ ফেজ 1-এর জন্য ডিজাইনের কাজ 30% সম্পূর্ণ। প্রকল্পের কর্মকর্তারা পরবর্তীতে আলোচনা শুরু করার জন্য মালিক এবং ব্যবসার সাথে যোগাযোগ করবে। DOT মুখপাত্র শ্যানন কিং বলেন, ফেজ 1-এর জন্য ডিজাইনের কাজ 2024 সালের পতনের মধ্যে সম্পন্ন হবে বলে আশা করা হচ্ছে।

ম্যাকডওয়েল বলেছেন যে DOT প্রকল্প দল সম্পর্কে তার কোন অভিযোগ নেই যারা জনসভায় পরিকল্পনা উপস্থাপন করেছে এবং সম্পত্তির মালিকদের সাথে যোগাযোগ রেখেছে। কিন্তু ম্যাকডওয়েল বলেছেন যে রাষ্ট্রের অধিগ্রহণ প্রক্রিয়া ত্রুটিপূর্ণ এবং অন্যায্য। রাষ্ট্রের ন্যায্য বাজার মূল্য ছোট ব্যবসার মালিকদের আজীবন কাজ, ত্যাগ এবং এমনকি অবসর পরিকল্পনার পরিমাপ করে না।

“আমার পুরো জীবন এই ব্যবসায়,” তিনি বৃহস্পতিবার বলেন. “আমি আমার বেসমেন্টে $1,200 দিয়ে শুরু করেছি।”

ম্যাকডওয়েল 303 ওয়েস্ট মেইন সেন্টে বিল্ডিংটি লিজ দিয়েছিলেন এবং তারপরে এটি কিনেছিলেন। অবসর নেওয়ার জন্য, তিনি ব্যবসাটি বিক্রি করার এবং বিল্ডিংটি ব্যবসার জন্য লিজ দেওয়ার পরিকল্পনা করেছিলেন।

“এই বিল্ডিং আমার 401k ছিল,” তিনি বলেন. “রাষ্ট্র এটি বিবেচনায় নেয় না।”

পাশের দরজায়, ডায়না গ্যালিভান তার জীবিকা হারানোর সম্ভাবনায় একই রকম হতাশা প্রকাশ করেছিলেন। তিনি 33 বছর আগে অল দ্য রাইট মুভস ডান্স স্টুডিও শুরু করেছিলেন এবং 28 বছর আগে 299 ওয়েস্ট মেইন সেন্টে বিল্ডিংটি কিনেছিলেন। তার ছাত্রদের বয়স 3 থেকে 18 এর মধ্যে, এবং তিনি বলেছিলেন যে পরিবারগুলি তার অবস্থান পছন্দ করে এবং ট্র্যাফিকের ঝুঁকি সম্পর্কে কখনও অভিযোগ করেনি যা রাষ্ট্রকে পুনর্গঠনের প্রস্তাব দিতে প্ররোচিত করেছিল।

“আমি কখনই সেই স্ট্রিপে নতুন কোথাও যাওয়ার সামর্থ্য রাখতে পারব না,” গ্যালিভান বলেছিলেন। “আপনাকে নাচের পাঠের জন্য খুব বেশি চার্জ করতে হবে। আমরা একটি ছোট নাচের স্টুডিও, পারিবারিক পরিবেশ। মায়েরা বাচ্চাদের ছেড়ে দিতে এবং কিছুক্ষণের জন্য কেনাকাটা করতে পছন্দ করেন।”

ম্যাকডোয়েলের মতো, গ্যালিভান বলেছিলেন যে তার বিল্ডিংটি তার অবসরের পরিকল্পনা, হয় এটি বিক্রি করা বা এটি একটি নতুন ব্যবসায় লিজ করা। তিনি তার উইন্ডোতে একটি “কোনও রাউন্ডঅবউটস” চিহ্ন রাখবেন। তিনি বলেন, DOT-এর উচিত একটি মিডিয়ান ডিভাইডার, বাম দিকের টার্ন লেন, স্পিড বাম্প বা অন্যান্য কম আক্রমনাত্মক ব্যবস্থা নেওয়ার চেষ্টা করা।

“আমি শুধু অনুভব করি যে তারা আমাকে যা দেবে তা আমার স্থানান্তর করার জন্য যথেষ্ট হবে না,” গ্যালিভান বলেছিলেন। “আমি মনে করি তাদের একটি পরিকল্পনা আছে এবং তারা এটি নিয়ে এগিয়ে যাচ্ছে এবং আমাদের ছোট্ট শহর নরউইচকে বিবেচনা করছে না।”

প্রথম পর্যায়ে পাঁচটি সম্পত্তি সম্পূর্ণ অধিগ্রহণের জন্য নির্ধারিত রয়েছে: 297 ওয়েস্ট মেইন সেন্টে এখন খালি প্রাক্তন স্ট্রেঞ্জ ব্রু পাব, 299 ওয়েস্ট মেইন সেন্টে পাশের বাড়ির অল দ্য রাইট মুভস ড্যান্স স্টুডিও, 303 ওয়েস্ট মেইন সেন্টে সাইন প্রফেশনালস, 564 ওয়েস্ট মেইন সেন্টে এক্সট্রা মার্ট/শেল গ্যাস স্টেশন এবং 454 ওয়েস্ট মেইন সেন্টের বিল্ডিং যেখানে গ্যারেজ বারবারশপ এবং উপরে একটি অ্যাপার্টমেন্ট রয়েছে।

ওসগুড স্ট্রিট থেকে সংক্ষিপ্ত, ব্যক্তিগত ক্রেন অ্যাভিনিউটিও অধিগ্রহণ করা হবে এবং প্রকল্পটি সম্পন্ন হওয়ার পরে একটি শহরের রাস্তায় রূপান্তরিত হবে।

DOT আধিকারিকরা প্রথম ধাপে 44টি আংশিক অধিগ্রহণের প্রয়োজনীয়তা অনুমান করেছেন। বাম দিকে বাঁক, একটি 5-ফুট প্রশস্ত সাইকেল লেন এবং পুনর্গঠিত ফুটপাথগুলি প্রতিরোধ করার জন্য রাস্তাটিকে একটি মধ্য বিভাজক সহ প্রতিটি দিকে একটি করে ভ্রমণ লেন করা হবে।

ফেজ 2, যা এখনও “ধারণা স্তরে” আছে, অতিরিক্ত সম্পত্তির প্রয়োজন হবে এবং এটি নিউ লন্ডন টার্নপাইক থেকে সালেম প্লাজা পর্যন্ত চলে যাবে। একসাথে, প্রকল্পটি ছয়টি প্রস্তাবিত গোলচত্বর সহ সাতটি ট্রাফিক লাইট প্রতিস্থাপন করবে।

শুরু হচ্ছে

ওয়েস্ট মেইন এবং ডানহাম রাস্তার কোণে এক্সট্রা মার্ট/শেল গ্যাস স্টেশন এবং সুবিধার দোকানের ব্যবস্থাপক জালাল আহমেদ বলেছেন যে তিনি জানুয়ারী 2019 থেকে সেখানে কাজ করেছেন।

আহমাদ বলেন, মালিক 2015 সালে স্টেশনটি কেনার পরে একটি অনুগত গ্রাহক বেস তৈরি করতে কিছু সময় লেগেছিল। তিনি বলেন, প্রথমে ব্যবসায় ধীরগতি ছিল। এখন, সপ্তাহের শেষ বিকেলে, প্রায় ননস্টপ তিনি গ্যাস কেনাকাটা, লটারির টিকিট অর্ডার এবং রিডিমশন এবং স্ন্যাক, সিগারেট এবং ভ্যাপ পণ্য কেনাকাটা করেন।

“আমরা গ্রাহকদের জন্য চমৎকার হয়েছে, এবং তারা আসতে থাকে,” তিনি বলেন. “অন্য কোথাও যাওয়া কঠিন হবে। আমরা জনগণকে চিনি। আমরা তাদের অভ্যস্ত. অন্য কোথাও যেতে, এটি আবার শুরু হতে চলেছে।”

আহমাদ বলল সে বুঝতে পারে রাস্তাটা বিপজ্জনক। তার গাড়িটি একবার বাম দিকে ঘুরতে থাকা একজন তাকে আঘাত করেছিল যে তাকে আসতে দেখেনি।

DOT কর্মকর্তারা রাষ্ট্রীয় পরিসংখ্যান উদ্ধৃত করেছেন যে 2017 থেকে 2021 পর্যন্ত দেখা গেছে, 1.3-মাইল প্রসারিত স্থানে 35টি আঘাত সহ প্রতি বছর গড়ে 100টি দুর্ঘটনা ঘটেছে। প্রায় 40% ট্রাফিক সিগন্যালবিহীন এলাকায় এবং 60% সাতটি সংকেতযুক্ত মোড়ে ঘটেছে।

“বাঁ দিকে বাঁকানো যানবাহনগুলি প্রায়শই বাম লেনে ব্যাক-আপ তৈরি করে, যা বুনন এবং উচ্চ দুর্ঘটনার হারে অবদান রাখে,” প্রকল্পের DOT তথ্য বিবরণীতে বলা হয়েছে।”

ডাকনামের সাথে, “ক্র্যাশ অ্যালি,” I-395 থেকে ডাউনটাউন পর্যন্ত বাণিজ্যিক স্ট্রিপটিকে “গোল্ডেন মাইল” বলা হয়েছে ব্যবসার জন্য সেরা জায়গা হিসাবে।

ওয়েস্ট মেইন এবং ওসগুড রাস্তার সংযোগস্থলে গ্যারেজ বারবারশপের অংশীদার লরেঞ্জো পাউলিনো এবং লুইস জিমেনেজ বলেছেন, তিন বছর আগে ফ্র্যাঙ্কলিন স্ট্রিট থেকে চলে যাওয়ার পর থেকে ব্যবসা “100% ভাল” হয়েছে৷ বিল্ডিংটিতে পার্কিং এবং Osgood ট্র্যাফিক লাইটে সহজ অ্যাক্সেস রয়েছে।

পাউলিনো বলেছিলেন যে তারা প্রস্তাবিত রুট 82 পুনর্গঠন প্রকল্প সম্পর্কে অস্পষ্টভাবে সচেতন ছিল যখন তারা স্থানান্তরিত হয়েছিল তবে এটি ফলপ্রসূ হবে কিনা তা জানেন না। দুজনেই বলেছে যে তারা সরানোর সম্ভাবনায় “এত দুঃখিত”।

“আমি সবকিছু নিয়ে ভাবছি,” পাউলিনো বলেন, “আমি কোথায় যাব, আমার গ্রাহক এবং সবকিছু।”

দুজনেই নরউইচে থাকেন এবং শহরে তাদের দোকান রাখতে চান।

“এটি দুঃখজনক, কারণ এটি একটি ভাল জায়গা,” জিমেনেজ বলেছিলেন। “আমরা এখানে আরামদায়ক। আমার গ্রাহকদের এখানে এটা পছন্দ. এখানে খুব ব্যস্ততা, ভালো এলাকা।”

সিটি কাউন্সিল তার অর্থনৈতিক উন্নয়ন সংস্থা নরউইচ কমিউনিটি ডেভেলপমেন্ট কর্পোরেশনকে তালিকাভুক্ত করেছে যাতে প্রকল্পের কারণে বাস্তুচ্যুত হওয়া ব্যবসায়িক প্রতিষ্ঠান এবং বহু বছর ধরে নির্মাণ বাধার সম্মুখীন হয়। পর্যায় 1টি 2025 সালের বসন্তে শুরু হবে এবং 2026 সালের পতনের মধ্যে সম্পন্ন হবে – একটি সময়সূচী ব্যবসার মালিকরা অত্যধিক আশাবাদী বলে অভিহিত করেছেন৷ ফেজ 2 নির্মাণ 2027 সালে শুরু হওয়ার কথা রয়েছে।

NCDC সভাপতি কেভিন ব্রাউন বলেছেন যে তিনি স্থানান্তর, নতুন স্থান সংস্কার, মূলধন খরচ এবং নির্মাণের সময় রাজস্ব ক্ষতির শিকার ব্যবসার জন্য সম্ভাব্য অনুদানে সহায়তা করার উপায় নিয়ে কাজ করছেন।

সিটি কর্মকর্তারা ইতিমধ্যে 16টি খালি সম্পত্তি চিহ্নিত করেছেন। ব্রাউন বলেন যে কোনো বাস্তুচ্যুত ব্যবসা যদি সেই জায়গায় স্থানান্তর করতে চায়, তাহলে এনসিডিসি বাস্তুচ্যুত ব্যবসার মালিকদের সাথে রাষ্ট্রের আলোচনার বাইরেও সাহায্য করতে পারে।

নরউইচ রিভাইটালাইজেশন প্রোগ্রামের জন্য এনসিডিসি শহরের আমেরিকান রেসকিউ প্ল্যান অ্যাক্ট অনুদানের অর্থে $1.5 মিলিয়ন রয়েছে। প্রোগ্রামের অংশ একটি নতুন ব্যবসার জন্য খালি জায়গা প্রস্তুত করার জন্য অনুদান প্রদান করে।

ব্রাউন বলেছেন যে তিনি রুট 82 ব্যবসায়কে সহায়তা করার জন্য নতুন কমিউনিটি ইনভেস্টমেন্ট ফান্ডের মাধ্যমে রাষ্ট্রীয় অনুদান গ্রহণ করবেন। তিনি রাজ্যের অর্থনৈতিক ও সম্প্রদায় উন্নয়ন দপ্তরকে এই এলাকাটিকে তহবিলের জন্য অগ্রাধিকার দিতে বলবেন, কারণ রাস্তা নির্মাণের ব্যাঘাতের কারণে।

ব্রাউন বলেন, “রাষ্ট্র সাহায্য ও ক্ষতিপূরণে যা দিচ্ছে তা যদি আমরা একত্রিত করতে পারি, এবং এআরপি বরাদ্দের মাধ্যমে একটি স্থানকে বসবাসের উপযোগী করে তুলতে আমরা তা সংশোধন করতে পারি, আমরা সর্বোত্তম ক্ষেত্রে এটিকে খরচমুক্ত করতে সক্ষম হতে পারি, অথবা অন্তত ব্যবসার জন্য সর্বনিম্ন খরচ।”

নির্মাণ ব্যাঘাতের বিষয়ে, ব্রাউন বলেছিলেন যে রাজ্যটি সম্প্রতি গভর্নমেন্ট নেড ল্যামন্ট দ্বারা উন্মোচিত একটি অনুদান কর্মসূচির প্রতিফলন করতে পারে কিনা যা রেস্তোঁরা, ওয়াইনারি এবং আতিথেয়তা ব্যবসাগুলিকে ক্ষতিপূরণ দেয় যা COVID-19 মহামারী চলাকালীন ক্ষতিগ্রস্থ হয়েছিল। রাজ্যের রাজস্ব পরিষেবা বিভাগ মহামারী চলাকালীন রাজস্ব ক্ষতি দেখায় এমন ব্যবসাগুলিকে $7,500 থেকে $49,999 প্রদান করবে।

“আমরা এটি দেখে নিতে পারি,” ব্রাউন বলেছিলেন। “আমরা প্রতিশ্রুতি দিতে পারি না যে আমরা তাদের ব্যবসায়িক প্রভাবের সম্পূর্ণতা কাটিয়ে উঠতে সাহায্য করতে পারি। কিন্তু যদি রাজ্যের রাজস্ব পরিষেবা বিভাগ আমাদের এটি বের করতে সাহায্য করতে পারে, তাহলে আমরা কিছু পূর্ববর্তী ব্যবসায়িক সহায়তার জন্য কাজ করতে পারি, “ব্রাউন বলেছিলেন।

[email protected]

ফ্যাক্ট বক্স:

রুট 82-ওয়েস্ট মেইন স্ট্রিট পুনর্গঠন প্রকল্পের ফেজ 1-এর জন্য স্টেট ডিপার্টমেন্ট অফ ট্রান্সপোর্টেশনের প্রাথমিক নকশা পরিকল্পনায় পাঁচটি সম্পত্তি এবং ছোট ব্যক্তিগত রাস্তা ক্রেন অ্যাভিনিউ অধিগ্রহণের জন্য বলা হয়েছে। রুট বরাবর আরও 44টি আংশিক অধিগ্রহণের প্রয়োজন হতে পারে।

পাঁচটি সম্পত্তি অধিগ্রহণ করা হবে:

454 ওয়েস্ট মেইন সেন্ট: গ্যারেজ নাপিতের দোকান এবং উপরের অ্যাপার্টমেন্ট।
মালিক: নরউইচের এবাদত চৌধুরী এবং মিয়া সুরুজ।
বিল্ডিং: 2,544 বর্গফুট। জমি 0.24 একর।
মূল্যায়ন মূল্য: $166,600।
মূল্যায়ন করা হয়েছে: $116,600। 565 ওয়েস্ট মেইন সেন্ট: এক্সট্রা মার্ট/শেল গ্যাস স্টেশন/সুবিধার দোকান।
মালিক: Drake Petroleum Co., Inc. এর Branford.
বিল্ডিং: 1,900 বর্গফুট। জমি 0.53 একর।
মূল্যায়ন মূল্য: $808,000।
মূল্যায়ন করা হয়েছে: $565,800। 303 ওয়েস্ট মেইন সেন্ট: সাইন প্রফেশনালস।
মালিক: নরউইচের সাইন প্রো প্রোপার্টি এলএলসি।
বিল্ডিং: 2,885 বর্গফুট। জমি 0.31 একর।
মূল্যায়ন: $305,600।
মূল্যায়ন করা হয়েছে: $213,900। 299 West Main St. All the Right Moves Dance Studio.
মালিক: প্রেস্টনের গ্যালিভান নরউইচ হোল্ডিংস এলএলসি।
বিল্ডিং: 1,724 বর্গফুট। জমি: 0.09 একর।
মূল্যায়ন করা হয়েছে: $206,900।
$145,000 মূল্যায়ন করা হয়েছে। 297 পশ্চিম প্রধান সেন্ট: খালি, প্রাক্তন স্ট্রেঞ্জ ব্রু পাব।
মালিক: নরউইচের জিন ইউয়ান এলএলসি।
বিল্ডিং: 2,463 বর্গফুট। জমি: 0.36 একর।
মূল্যায়ন করা হয়েছে: $296,200।
মূল্যায়ন করা হয়েছে: $207,300।