নভেম্বর 28, 2022

দুটি রিচমন্ড এরিয়া ফার্ম 6M ডলারে ডাউনটাউনের বার্কলে হোটেল বাণিজ্য করে

1 min read

বার্কলে হোটেল যেখানে ইস্ট ক্যারি স্ট্রিটে শকো স্লিপের পাথরের পাথর শুরু হয়। (মাইক প্লাটানিয়া ছবি)

তিন বছরের মধ্যে দ্বিতীয়বারের মতো, শকো স্লিপের বার্কলে হোটেল হাত বদলেছে।

গত সপ্তাহে, হেনরিকো-ভিত্তিক কল্যাণ হসপিটালিটি 1200 ই. ক্যারি সেন্টে 55-রুমের হোটেলটি $6.2 মিলিয়নে কিনেছে।

বিক্রেতা ছিলেন Apple হসপিটালিটি REIT, একটি স্থানীয়ভাবে ভিত্তিক, সর্বজনীনভাবে ব্যবসা করা ফার্ম যা শহরের রেকর্ড অনুসারে 2019 সালে বার্কলেকে কিনেছিল।

বার্কলে 1988 সালের তারিখ এবং রিচমন্ডের প্রথম বুটিক হোটেল হিসাবে নিজেকে বিল করে। শহরের অন্যান্য বুটিক হোটেলের মধ্যে এখন মনরো ওয়ার্ডের কুইর্ক এবং গ্র্যাজুয়েট হোটেল রয়েছে। অন্য একটি ফ্যানের কাজ চলছে কারণ নিউ ইয়র্কের একজন ডেভেলপার 501 এন. অ্যালেন এভেনের শেনানডোহ বিল্ডিংকে একটি বুটিক হোটেলে রূপান্তর করার পরিকল্পনা করছেন৷

দ্য বার্কলে-এর জন্য কল্যাণের চুক্তি 8 সেপ্টেম্বর বন্ধ হয়ে গেছে। সম্প্রতি সম্পত্তিটির মূল্যায়ন করা হয়েছে $3.7 মিলিয়ন। কল্যাণের প্রেসিডেন্ট নিক প্যাটেল বলেন, RPC রিয়েলটি ক্যাপিটাল এলএলসি-এর স্টিভেন ওয়াকার অর্থায়নের ব্যবস্থা করেছেন এবং চুক্তির অংশীদারও।

এর 55টি রুম ছাড়াও, যা প্রতি রাতে প্রায় $170 থেকে শুরু হয়, দ্য বার্কলেতে 4,000 বর্গফুট মিটিং এবং বোর্ড রুম রয়েছে। একটি রেস্তোরাঁ, The Cobblestone at the Berkeley, একসময় সেখানে পরিচালিত হলেও সাম্প্রতিক বছরগুলোতে বন্ধ হয়ে গেছে।

পরের বসন্তের শুরুতে, কল্যাণ হোটেলটি সাজানো শুরু করবে।

“হোটেলটি একটি সম্পূর্ণ গেস্ট রুম সংস্কারের মধ্য দিয়ে যাবে যা ট্রানজিশনাল ডিজাইনের উপাদানগুলিকে মূর্ত করবে, ইচ্ছাকৃত, ঐতিহ্যবাহী বায়ুমণ্ডলকে সম্মান করার সাথে সাথে সম্পত্তিটিকে আধুনিক যুগে নান্দনিক করে তুলবে,” প্যাটেল বলেছেন।

প্যাটেল বলেছিলেন যে তারা প্রাক্তন কোবলস্টোন স্পেস পূরণ করার জন্য একজন অপারেটরও খুঁজছেন, যার মোট 2,900 বর্গফুট।

কল্যাণের 26টি হোটেলের পোর্টফোলিও মূলত হিল্টন- এবং ম্যারিয়ট-ব্র্যান্ডেড স্পটগুলি নিয়ে গঠিত। এটির পোর্টফোলিওতে একটি অন্য বুটিক হোটেল রয়েছে, ইন এট ব্ল্যাকস্টোন, যেটি ব্ল্যাকস্টোনের এই পতনে খোলার জন্য প্রস্তুত হচ্ছে৷

শর্ট পাম্পে ওভার, কল্যাণ শর্ট পাম্প টাউন সেন্টারের পাশে একটি ঘাসযুক্ত প্লটে একটি নয়তলা হোটেলে কাজ করছে। সেই হোটেলটি একটি এলিমেন্ট হওয়ার পরিকল্পনা করা হয়েছে, ম্যারিয়টের একটি বর্ধিত থাকার ব্র্যান্ড৷

চুক্তির পর, অ্যাপল হসপিটালিটি সারা দেশে 218টি হোটেলের মালিক যার মোট 29,000 কক্ষ রয়েছে। কল্যাণের মতোই, এটি প্রাথমিকভাবে ম্যারিয়ট, হিলটন এবং হায়াতের মতো জাতীয় ব্র্যান্ডগুলির সাথেও কাজ করে।

এর রিচমন্ড-এরিয়া হোল্ডিংগুলি হল হোটেলগুলির একটি ত্রয়ী যা বার্কলে থেকে কোর্টইয়ার্ড রিচমন্ড ডাউনটাউন, রিচমন্ড ম্যারিয়ট এবং রেসিডেন্স ইন রিচমন্ড ডাউনটাউন।